许多朋友都陆续出现了发烧、咳嗽等症状，使得空气质量成为了大家关注的焦点。为了了解空气质量，睿渡开始关注AQI（空气质量指数）。终于发现了一个可以享受清新空气和美丽景色的且拥有黄金居留签，一步到位拿身份的目的地——希腊。

年末，大多数欧洲人会选择休假，这段时间也成为不少中国人前往欧洲度假、考察项目的热门时期。发现了一个令人震惊的现象：身边不少精英人士都悄悄地购置希腊房产。令人惊喜的是，只需25万欧元起，即可一步到位获得希腊身份！

一、为什么更多人选择希腊？

01生活成本低

移居海外，许多人对那边的衣食住行等生活成本十分关心。可以明确地告诉你，希腊的吃、喝、住、行等的生活成本是比较便宜的。

吃：欧盟之间是免关税的，所以超市的食品非常便宜，本地的德国超市Lidl，大眼睛超市，AB超市等等，食品应有尽有，牛肉5欧元左右/公斤，土豆0.5欧元/公斤，车厘子3.99欧/公斤，橙子0.4欧元/公斤……

饭店：吃饭中餐较贵一些，比如干锅排骨28欧元一份，蛋炒饭7.5欧元左右；

希腊餐比较便宜，Pita卷饼3.5欧元，可以吃到撑。饭店吃顿海鲜两个人差不多30欧元；

出行：地铁单次90内1.3欧元，两次票2.3欧元，还有十次票和月卡，多种选择；自己驾车，可以选择柴油车，汽油车，油价对比国内低一些。

总的来说，一家三口，在本地生活每月开销大概700~800欧左右。

02气候宜居

希腊属于地中海型气候，全年气温变化不大，冬季气温在6℃~12℃之间，夏季则在28℃~31℃之间，夏季较长，早上6点天亮，晚上黑天时间在9点多。北部温差和南部相差3~5度。这样的环境，十分适合居住和养老。

03医疗有保障

私人医疗保险机构和国家公立医疗卫生系统。

所有居民都有属于自己的特定保险范围，但也可根据自己的需求选择一些补充项目。价格根据不同保险公司的不同收费标准和投保人本身的健康情况有所不同。一般来说，对于一个健康的成年人，一年200多欧元的私立医疗保险就足够了。

私立医疗保险可以在公立医院使用，也可以在私立医院使用。

希腊实行医药分离制度：医院只负责治病，并不出售药品。所有的药品必须通过医生的处方在药店购买，这样就避免了医生和药物公司之间的一些“猫腻”。希腊的药店非常多，几乎每十米就是一个药店。

一些小病可以直接去药房买药，药店会有坐堂医生，可以就一些简单的疾病直接给出处理。

04商业机会更多

移居希腊后，可以在希腊开公司做生意，希腊主要以旅游业为主，可以做民宿，旅行社，本地接待，中国超市，物流，进出口贸易（例如，橄榄油）等业务，都是不错的选择。

二、希腊黄金居留项目有哪些优势？

01一步到位，一家三代人拿身份

希腊黄金居留项目自从2013年推出后，一直备受投资客关注，主要有几个原因，希腊属于申根国家，欧元货币，投资额较低，只需要投资购买一套房产既可以一家三代人一步到位直接拿到申根的永久居留卡，自由通行27个欧洲申根国家，德法意瑞北欧南欧，没有任何的居住要求。

02房产选择较多，税率较低

而且，希腊可供选择的房产比较多，房产交易税欧洲较低，仅3%。

希腊有很多美景，圣托里尼蓝白房子，扎金索斯沉船湾，米岛，克岛，海上运动，游艇码头，高尔夫球场，赌场。

吸引了各地前来旅游的游客，入境游客数量年年攀升，酒店，民宿供不应求。低房价，民宿生意，酒店生意，同时也吸引了的投资客前来考察，选购房产，同时全家获得欧洲绿卡身份。

03有法案保障，福利较多

希腊黄金居留移民法案规定：在希腊投资购买25万欧元房产（希腊境内25万欧元，指定区域50万欧），既可以一家三代人直接一步到位拿到希腊永久居留卡=欧洲绿卡，自由通行申根地区27个国家，可以自由居住和生活。

希腊一步到位永久居留，可以享受和本地人一样的免费医疗、免费教育的福利。

04限制较少，性价比较高

希腊房产投资，从8月开始，投资额从25万欧元涨价到50万欧元。这里需要说明的是：

涨价区域是（50万欧元）：市中心、北部、南部区域，第二大城市塞萨洛尼基、米岛、圣托里尼。

不涨价区域暂时为（25万欧元）：比港、雅典西部和东部，南部部分地区。

这笔投资款，可以购买公寓、别墅、土地、商铺，都是可以的，没有限制。

三、为什么要在希腊买房？

01旅游业发达，客源多

希腊景点众多，旅游业发达，每年入境游客数量都在攀升，酒店和民宿数量远远不够入境游客居住，希腊没有淡旺季，目前七八月份正值欧洲人假期，酒店生意火爆，一房难求，五星酒店价格1000欧元起，四星酒店400~500欧元每晚，民宿价格在100~300欧每晚不等。

02市场行情更好

本地租赁市场对比前几年的行情，价格翻倍，长租/短租市场前景好。

03没有移民监

希腊永居没有移民监，购房成本较低，材料简单，购买房产的方式比较被投资者接受。

04自住、出租，灵活操作

购买的房产可以自住，也可以出租，租赁市场火爆。

05子女教育升学优势

子女在希腊读书2年累计18个月，可以回国参加华侨生考试，低分弯道超车上国内985/211大学。