随着新冠疫情后的移民热潮，外国人正涌入澳大利亚房地产市场，事实证明，墨尔本尤其受欢迎。

随着学生和技术工人返回澳大利亚，移民人数将在2023年继续增加。

澳大利亚的低失业率和熟练劳动力短缺将继续吸引海外移民，尤其是来自中国和印度的移民。大量海外移民的到来，他们都在寻找租房，这可能会加剧目前全澳范围内的出租房产短缺问题。

增长65%的搜索量

新的PropTrack海外搜索报告显示，来自国外的买家和租房者在 REA 上的活动激增。

PropTrack数据分析师和该报告的作者 Karen Dellow 表示，与去年同期相比，2022年外国人的租金搜索量增长了惊人的65%，比大流行前的水平高出20%。

“与2021年相比，购买搜索量增长了10%，比2019年的水平高出11%。”Mrs.Dellow 补充道。

在澳洲国境关闭两年后重新开放时，工人和学生的移民恢复了急剧增长。

“即使不统计12月的数据，2022年，为进入澳大利亚的所有类型签发的签证总数是前12个月的10倍，而特定工作和学生签证则高出8倍。”Mrs.Dellow 指出。

新西兰人对购买和租赁房屋的搜索多—占所有海外搜索的30%。紧随其后的是英国、美国和印度的购房者。

在租赁方面，所有主要地区/国家的活动在2022年都出现了大幅增长，尤其是新西兰，增幅高达76%。

在购房方面，相比之下，除新西兰和印度外，所有国家/地区的购买搜索量均有所下降，这两个国家分别增长了13%和79%。

墨尔本成为受欢迎的城市

一些城市被证明比其他城市更受欢迎，成为这些即将到来的移民的潜在目的地。首当其冲的就是墨尔本，在2022年的购买和租赁搜索中都是受欢迎的。黄金海岸的购买搜索和悉尼的租赁搜索分别排在第二位。

墨尔本是印度、英国、中国、香港和新加坡搜索者的首选目的地。悉尼很受美国游客的欢迎。