当下身份配置也算是个热门话题，出于各种目的（子女教育、海外置业、出行保障、财产安全等）考虑，很多人都会想先拿个卡。

至于是哪个国家的，就看个人需求和适配度，正所谓没有好的项目，只有适合自己的选择。

“绿卡”，有些人是因为要用了，才办，有些人是避免以后要用，怕来不及才办，毕竟这东西达成目的随时可以放下，只是一项不影响国籍，却能叠加拿卡国福利的操作罢了。

正所谓，晴天修屋顶，下雨不愁，内外有规划，心中不慌，而且还不一定要出国，毕竟“移民不移居”已经成为当下习以为常的热点了。就连米公子都说过，“绿卡就是用来放弃的”，因为它是备用安心的 Plan B。

毕竟移民的本质就是：双向奔赴、互相贪图

就像很多人选择澳洲作为第二居所，可能是看中：

在子女教育方面，子女去澳上学，如果是两个孩子从小到大，拿绿卡的能省下来近 400 多万；或是接触多元文化，未来冲刺国际名校；又或是凭借华侨生身份，回国低分冲刺985/211，甚至是清北名校。

在其他方面，可能相中的是当地的医疗保健和社会福利，毕竟澳大利亚是上实行社会福利制度早的国家之一。

等等诸如此类，还有很多，但今天咱们主要分享下，就海外置业的角度来讲，在澳洲买房的诸位，如果先拿个“绿卡”，到底会赚在哪点？

1、澳洲禁止海外人士购买二手房产

已经投身到澳洲房产市场的朋友们可能早就了解这点，但有条新闻咱们可以再来回顾一下，也就前俩月的事情。

2、有绿卡在澳洲买房，省到就是赚到？

比如你想在澳洲购置一套 200 万澳元的房产，咱先花 40 万左右 RMB 办个澳洲移民（188A），看看有无“绿卡”，有啥效果。

同样是买 200 万的澳洲房产，每年利率差约为 26,161 澳元， 30 年就是约 784,830 澳元（26161x30），省到就是赚到，这是从老一辈就传承下来的智慧。

持有三年就赚回来了办移民的钱，但是“绿卡”的效用且不止买房，咱上面也举例了一些优势，买房也就算附加经济价值的一部分。

对了，补充一点：澳洲买房的购置税，本地人和永久居民只要 3.5%，而海外人士则需要缴纳 10.5%！

来源： 米宅澳洲房产